Objektdetails



                   
Objektnummer R-424
Exclusive 4 Zimmerwohnung in guter Lage - Schwimmbad und Sauna vorhanden !
PLZ 74223
Ort Flein
Lage Flein hat ca. 7000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg in direkter Nachbarschaft zur Großstadt Heilbronn. Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig. Zur BAB A 8 - Anschlussstelle Untergruppenbach sind es ca. 10 Autominuten. Zur B 27 ca. 1 Autominute. Heilbronn ist ca. 5 Kilometer entfernt. Es besteht eine sehr gute Stadtbusverbindung nach Heilbronn. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen - sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung Die Wohnung liegt im Westen von Flein in einem 8- Familienhaus im ersten Obergeschoß, das Teil einer Wohnanlage ist. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz und ein Abstellraum. Weitere öffentliche Stellplätze in der direkten Umgebung der Anlage. Gemeinschaftsräume sind im EG vorhanden. Für die Wohngemeinschaft steht ein Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum zur Verfügung. Ein Hausmeister-/Reinigung-Service ist vorhanden. Angaben im Energieausweis: Energieverbrauchsausweis nach EnEV liegt vor. Berechneter Wert: 146,0 kWh/(m².a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl. Baujahr Gebäude 1971. Baujahr Anlagentechnik: 2001.
Objektbeschreibung Eingangsbereich mit großer Diele, Küche mit Essbereich, vom Essbereich und von der Diele Zugang zum ca. 30 m² großen Wohnzimmer und zum schönen Südbalkon; Arbeitszimmer, Flur und Zugang zu Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, barrierefreies - neu gestaltetes Bad - mit großer, bodenebener Dusche.
Sonstige Angaben Zuständig für dieses Objekt und zu Auskünften steht zur Verfügung: Herr Harald Müller, Mail: mueller@kastell24.de - Mobil: 0151-18135363 oder 07131-5899010! Weitere Wohnungsangebote unter: www.ivh-24.de!
Wohnfläche 115,87m²
Nutzfläche 150,00m²
Zimmer 4,00
Etage 1
Etagenzahl 4
Objektzustand Modenisiert
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Nein
Balkon/ Terrasse Ja
Garten/ -mitbenutzung Nein
Einbauküche Ja
Betreutes Wohnen Nein
Förderung Nein
Vermietet Nein
Parkplatz Ja
Frei ab/ Verfügbar ab/ Antrittstermin Sofort oder nach Vereinbarung!
Anzahl Schlafzimmer 2
Kaufpreis EUR 319.000,00
Provision 4,76 % Käuferprovision ( Inkl. 19 % MWSt.)

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.