Objektdetails



                 
Objektnummer R 456
ReWoGi ® aktuell - Obersulm - großzügige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse zu vermieten!
PLZ 74182
Ort Obersulm
Lage Obersulm ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, die 1972 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Weiler, Willsbach und Sülzbach entstand. Sie gehört zur Region Heilbronn und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Obersulm hat ca. 14.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Sulmtal im Südosten des Landkreises Heilbronn, am Fuße der Löwensteiner Berge im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf 200 bis 502 Metern Höhe. Der Breitenauer See ist ein bekanntes Ausflugsziel und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu unserem Immobilienangebot, welches in Affaltrach gelegen ist. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Restaurants, Tankstelle sind umliegend vorhanden. Die S-Bahnstation erreicht man in ca. 15 min fußläufig. Zur BAB 81 sind es nur ca. 5 km.
Ausstattung - kernsaniert 2005 bis 2012 - Öl-Heizung aus 2005 - hochwertige EBK aus 2015 - Kaminofen - teilweise Granitboden - Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe im DG - Smarthome System - Kunstofffenster, doppelt verglast - Waschmaschine - Trockner Pflichtangaben nach §87 GEG: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 152,1 kWh/(m².a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl EL, Stückholz. Baujahr: 1900. Baujahr Wärmeerzeuger: 2005. Energieeiffizienzklasse: E.
Objektbeschreibung ReWoGi ®, die Qualitätsmarke der KASTELL Immobilien GmbH bietet mit Makler-Alleinauftrag zur Miete an: Großzügige Doppelhaushälfte in einem aus ca. 1900 erbauten Gebäude in Obersulm Affaltrach. Die DHH verfügt über einen zusätzlichen Anbau aus dem Jahre 1920. Unser Mietangebot teilt sich wie folgt auf: Keller mit Heizraum und Lager - / Abstellflächen. Der Zugang zum Keller ist von Außen sowie vom Haus möglich. Über einen kleinen Treppenaufgang erreicht man das erste Geschoss / Hochparterre mit 2 Schlafzimmern, einem großen Master Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und Dusche, separates WC sowie einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, 2. Badezimmer mit Dusche und WC, große Küche mit Einbauküche aus 2015 mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer mit kleinem Kaminofen. Highlight der Immobilie ist das im Dachgeschoss liegende Studio mit Zugang zu einer Dachterrasse.
Sonstige Angaben Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Xenia Pfeiffer, die Sie unter 07131 / 58 99 011, mobil unter 0160 / 18 93 480 sowie per E-Mail unter: pfeiffer@kastell24.de erreichen.
Wohnfläche 153,00m²
Zimmer 5,00
Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 3
Baujahr Gebäude 1900
Objektzustand keine Angabe
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Ja
Einbauküche Ja
Betreutes Wohnen Nein
Parkplatz/ Stellplatz Nein
Frei ab/ Verfügbar ab/ Antrittstermin nach Absprache
Rollstuhlgerecht Nein
Schlafzimmer 4
Mit Einliegerwohnung Nein
Kaltmiete EUR 1390,00
Nebenkosten EUR 100,00
Kaution 4000,00

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.